2001〜2011年築, 専有面積60.97㎡〜80.97㎡の平均販売価格
神奈川県
68.0万円/㎡
前年比+6.7%
横浜市戸塚区
45.8万円/㎡
前年比-17.3%
フォートンヒルズC棟
神奈川県横浜市戸塚区上品濃
横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩15分
2006年築 / 18階建 / 888戸 / RC造
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価格偏差値
37.3
割高
推定相場価格より13.4%割高
相場
4,402万円
62.0万円/㎡
3,008
3,937
4,866
5,796
AI査定結果
推定相場価格
4,402万円
62.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,937万円〜4,866万円
55.5万円/㎡〜68.6万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月25日
フォートンヒルズC棟
4,990万円（70.3万円/㎡）/ 8階 / 70.97㎡ / 3LDK+WIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は62.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 4,990万円 | 70.3万円 | 8階 | 70.97㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2025/02/23 | 3,680万円 | 51.9万円 | 8階 | 70.97㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2025/02/02 | 3,780万円 | 53.3万円 | 8階 | 70.97㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2024/12/25 | 4,300万円 | 53.7万円 | 4階 | 80.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/24 | 3,980万円 | 56.1万円 | 8階 | 70.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/22 | 4,180万円 | 58.9万円 | 8階 | 70.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/29 | 4,980万円 | 65.7万円 | 6階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/02 | 4,380万円 | 54.7万円 | 11階 | 80.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/28 | 4,980万円 | 65.7万円 | 1階 | 75.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 4,980万円 | 62.2万円 | 4階 | 80.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/26 | 4,980万円 | 62.6万円 | 4階 | 79.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/06 | 5,180万円 | 65.1万円 | 4階 | 79.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/06 | 5,180万円 | 64.7万円 | 4階 | 80.09㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2023/12/26 | 5,180万円 | 64.7万円 | 4階 | 80.09㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/27 | 5,280万円 | 65.9万円 | 4階 | 80.09㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2023/11/17 | 5,280万円 | 66.4万円 | 4階 | 79.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/13 | 5,480万円 | 68.9万円 | 4階 | 79.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/01 | 5,480万円 | 68.4万円 | 4階 | 80.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/17 | 6,580万円 | 69.1万円 | 11階 | 95.19㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/09/17 | 5,580万円 | 69.7万円 | 4階 | 80.09㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/09/16 | 5,780万円 | 72.2万円 | 4階 | 80.09㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/09/09 | 6,580万円 | 69.1万円 | 11階 | 95.19㎡ | 3LDK+サービスルーム | 南東 |
| 2023/01/27 | 4,280万円 | 53.4万円 | 4階 | 80.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/15 | 4,680万円 | 58.4万円 | 4階 | 80.09㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は59.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | フォートンヒルズC棟 横浜市戸塚区上品濃 | 東戸塚駅15分 | 4,990万円 | 70.3万円 | 70.97㎡ | 3LDK+WIC | 8階 / 18階建 | 南西 | 2006年 | 888戸 | RC |
| 2025/05/11 | フォートンヒルズD棟 横浜市戸塚区上品濃 | 東戸塚駅15分 | 5,180万円 | 64.8万円 | 80㎡ | 2LDK | 15階 / 18階建 | 東 | 2006年 | 888戸 | RC |
| 2024/01/20 | フォートンヒルズA棟 横浜市戸塚区上品濃 | 東戸塚駅17分 | 4,380万円 | 58.6万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 17階 / 18階建 | 南 | 2006年 | 888戸 | RC |
| 2025/02/20 | フォートンヒルズB棟 横浜市戸塚区上品濃 | 東戸塚駅16分 | 4,490万円 | 55.8万円 | 80.46㎡ | 2LDK | 8階 / 18階建 | 南西 | 2006年 | 888戸 | RC |
| 2024/10/04 | フォートンヒルズ 横浜市戸塚区上品濃 | 東戸塚駅18分 | 4,380万円 | 58.7万円 | 74.64㎡ | 3LDK | 2階 / 18階建 | 南 | 2006年 | 888戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.7%上昇、横浜市戸塚区では17.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.3万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して53.5%割高です。
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