2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
79.0万円/㎡
前年比+19.8%
横浜市戸塚区
51.3万円/㎡
前年比-1.4%
フォートンヒルズC棟
神奈川県横浜市戸塚区上品濃
横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩15分
2006年築 / 18階建 / 888戸 / RC造
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価格偏差値
37.1
割高
推定相場価格より7.2%割高
相場
5,130万円
67.7万円/㎡
4,272
4,844
5,416
5,988
AI査定結果
推定相場価格
5,130万円
67.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,844万円〜5,416万円
63.9万円/㎡〜71.4万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月11日
フォートンヒルズC棟
5,499万円（72.5万円/㎡）/ 9階 / 75.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は60.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 5,499万円 | 72.5万円 | 9階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/19 | 4,990万円 | 70.3万円 | 8階 | 70.97㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2025/02/23 | 3,680万円 | 51.9万円 | 8階 | 70.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/02 | 3,780万円 | 53.3万円 | 8階 | 70.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/25 | 4,300万円 | 53.7万円 | 4階 | 80.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/24 | 3,980万円 | 56.1万円 | 8階 | 70.97㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2024/12/22 | 4,180万円 | 58.9万円 | 8階 | 70.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/29 | 4,980万円 | 65.7万円 | 6階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/02 | 4,380万円 | 54.7万円 | 11階 | 80.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/28 | 4,980万円 | 65.7万円 | 1階 | 75.82㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は60.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | フォートンヒルズC棟 横浜市戸塚区上品濃 | 東戸塚駅15分 | 5,499万円 | 72.5万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 9階 / 18階建 | 南西 | 2006年 | 888戸 | RC |
| 2025/07/07 | フォートンヒルズD棟 横浜市戸塚区上品濃 | 東戸塚駅15分 | 5,798万円 | 63.0万円 | 92.02㎡ | 4LD・K | 5階 / 18階建 | 東 | 2006年 | 902戸 | RC |
| 2025/07/06 | フォートンヒルズ 横浜市戸塚区上品濃 | 東戸塚駅18分 | 5,798万円 | 63.0万円 | 92.02㎡ | 4LDK | 5階 / 18階建 | 南東 | 2006年 | 888戸 | RC |
| 2025/02/20 | フォートンヒルズB棟 横浜市戸塚区上品濃 | 東戸塚駅16分 | 4,490万円 | 55.8万円 | 80.46㎡ | 2LDK | 8階 / 18階建 | 南西 | 2006年 | 888戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で19.8%上昇、横浜市戸塚区では1.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.5万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して41.3%割高です。
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